- niels@npconstructies.nl
- Oostindischewijk 1b, 9354 TS Zevenhuizen
Bij optoppen, funderingsonderzoek of vragen over een bestaande constructie heb je soms een technisch oordeel nodig dat ook voor anderen duidelijk is. Ik leg vast wat ik heb beoordeeld, waarop mijn conclusie is gebaseerd en waar de grens van de beoordeling ligt.
Leg je vraag voorAls gebouweigenaar, VvE, woningcorporatie of beheerder moet je een constructieve beslissing soms kunnen onderbouwen richting een ledenvergadering, investeringscommissie, bank, gemeente of andere partij.
Ik beoordeel de beschikbare constructieve informatie en zet mijn oordeel op papier. Daarbij maak ik duidelijk welke stukken en uitgangspunten zijn gebruikt, wat daaruit volgt en wat buiten de opdracht valt.
Draagreservetoets bij optoppen: beoordeling van de beschikbare draagreserve van de bestaande constructie wanneer extra bouwlagen worden overwogen.
Beoordeling volgens CUR 248: een constructieve beoordeling binnen de afgesproken scope en op basis van de beschikbare gegevens en uitgangspunten.
Second opinion funderingsonderzoek: beoordeling van een bestaand funderingsonderzoek op uitgangspunten, technische onderbouwing, samenhang en conclusie.
Ligt er al een funderingsonderzoek of technisch rapport, maar moet je kunnen bepalen wat je met de conclusie kunt? Dan kan ik de bestaande stukken als second opinion beoordelen.
Ik kijk naar wat er daadwerkelijk is onderzocht, welke uitgangspunten zijn gebruikt en of de conclusie uit de technische onderbouwing volgt. Ontbreekt informatie om verder te kunnen concluderen, dan staat dat expliciet in mijn beoordeling.
Vooraf is duidelijk wat ik beoordeel, welke stukken daarbij horen en waar mijn opdracht stopt.
Uitgangspunten, beoordeling en conclusie staan in samenhang op papier en zijn voor anderen te volgen.
Ontbrekende informatie en onderdelen buiten de scope benoem ik expliciet. Ik trek geen bredere conclusie dan de stukken toelaten.
Per dossier heb ik één rol, permanent. Werk ik aan het ontwerp of begeleid ik een traject, dan toets of beoordeel ik datzelfde dossier later niet.
Voor funderingszaken geldt dat ook binnen dezelfde relatie of hetzelfde traject. Zo is duidelijk vanuit welke positie mijn oordeel tot stand komt.
Mijn rol is constructief: rekenen, beoordelen en adviseren. Ik doe geen veldwerk, geen civieltechnische kunstwerken, geen dossier- of procesbegeleiding en geen QuickScan.
Is aanvullend onderzoek of een andere discipline nodig, dan benoem ik dat. Ik kan aangeven welk type partij daarvoor nodig is, maar neem die rol niet zelf over.
Wanneer je extra bouwlagen op een bestaand gebouw overweegt, moet duidelijk worden welke ruimte de bestaande constructie daarvoor biedt. Ik beoordeel dat op basis van de beschikbare constructieve gegevens en de afgesproken uitgangspunten.
Ja. Bij een second opinion beoordeel ik het bestaande onderzoek op de gebruikte uitgangspunten, de technische onderbouwing, de samenhang van het rapport en de conclusie die daaruit wordt getrokken.
Dat verschilt per vraag. Stuur in ieder geval de stukken die er al zijn, zoals tekeningen, constructieberekeningen, funderingsonderzoeken of andere technische rapporten. Na beoordeling daarvan kan ik aangeven wat eventueel nog ontbreekt.
Bij dit soort dossiers hangt de omvang van de opdracht af van de stukken die er al liggen en van de vraag die moet worden beantwoord. Daarom beoordeel ik de beschikbare documenten eerst voordat ik de opdracht afbaken en een offerte maak.
Nee. Per adres houd ik één rol aan. Als ik aan het ontwerp of de begeleiding van een dossier heb gewerkt, beoordeel ik datzelfde dossier later niet in een andere rol.
